房价的真相：房地产疯了，银行疯了，房奴也疯了

绝望的生鱼片

写的太好了,透彻分析了当今房地产泡沫产生原因,就拿宝坻来说,人均收入水平远远没有达到商品房购买力水平,我认为宝坻房价能降到2500-3000是个比较合理的水平,期待吧.......

黄华华

官商勾结 天下无敌

彩贝壳

天下无敌是狗官和奸商的勾结
楼上的↑华哥,你的分析不够透彻

倒霉的蜗牛

买不起

北美风

引用第5楼保镖于11-09-2008 20:24发表的:
所以关键还是大家能不能看清形势.看看还有很多人对起价5000元以上的怡购清华园、馨和家园有很大兴趣，就知道还有多少宝坻人没看清这样的形势，还要争先恐后去给开发商等人去当房奴。

愚蠢可悲的宝坻房奴!

清静无为

等着了

少年的龙

现在天津好多土地都流标了

潮白河泛波

现在坚决不能买，实际上宝坻几个已经销售的楼盘像万兆、泰达、蓝水湾等还有很多余房，不是开发商不想卖，只是因为房价太高了，老百姓买不起，然后开发商又不能降，实际上他们背了很大的压力，如果大家不买，他们会沉不住气的，记得万兆的兄弟公司天津乐康置业在开发红桥区的水木天成的时候，一期20万平米都封顶了，却没有人买，总经理急的如热锅上的蚂蚁，后来20万中奖征集小区名字，我也想买房，我也希望房价能降下来，如果能降到3000一平米以下我还能承受，我大哥05年买的房子，那时才2000多，现在呢，房价已经翻番了，而那些无良的开发商们还在不断地提高房价，这跟开发商嗜血的本性是分不开的，总想赚钱最大利润，完全不顾老百姓的感受，其实房地产商们这种举动是不明智的行为，你现在看那些即将封盘或开盘的项目以及二手房，要价那么高，其实有价无市，根本没有几个人买，你说如果开发商明智一些，薄利多销，这样老百姓也能买得起，回款也快，收回资金继续开发下一个项目，如此财源不断，何乐而不为呢？说到这里，政府的政策也对房价的提高起到了推波助澜的作用，现在地方政府已经把土地收入，地产业的税收、配套费、前期费等各项收入已经占到了开发成本的40-50%，如果政府能少收点税，把这部分收入让利于民，相信房价能下降不少，可怜的老百姓，有谁会为我们解忧？