买房方 迟迟不办理房屋过户手续，怎么办？

网吧公用

我的房子年前就卖妥了，对方是自己办理的贷款，所有手续及合同是经21世纪不动产办理的，已经过去5个多月了，我催促过买方赶紧办理过户手续，21世纪也催促过，可买方迟迟不办理，现在我的房证应该还在21世纪存管，请问作为卖方应怎么办？如果对方迟迟不办理，我是不是可以，以对方违约为理由，收回我的房子？

二手房买卖合同，有这样一条规定：第六条，第5项 （5）如甲乙双方委托丙方办理房屋过户手续。则甲乙双方应在接到丙方通知后，在指定的时间地点办理该房屋过户。如遇特殊适宜不能立既到场，则最多在之后三日内到指定地点办理相关手续。甲方或乙方逾期不办理的，视为违约。由违约方承担给其他方所带来的一切损失

快乐晓生

买之前没有合同吗？

按规定办，不行就起诉