2009天津武清土地推介会

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7月2日-3日，近百家国内知名企业老总齐聚武清，参加“2009天津武清土地推介会”。据了解，本次推介活动共推出涉及新城建设、旧区改造、乡镇组团开发等土地项目21宗、总占地面积2447公顷。

　　据了解，武清区作为京滨综合发展轴上的重要新城，交通、区位、生态优势明显。近年来，该区围绕建设京津之间最具实力和竞争力地区的发展目标，不断强化基础设施硬环境建设，从2003年开始，依托国家骨干道路建设，规划实施了区域路网贯通工程，累计投资50亿元，搭建起“九横九纵”路网骨架，构筑了以“高速公路为龙头，区级干线为支撑，覆盖城乡、开放便捷”的现代化交通体系。截至目前，武清境内已有5条高速穿境而过，出入口12个，京津城际铁路在武清设有天津段唯一经停站。此外，该区还筹建了滦河水、北部水源地、市区自来水三水源，华北电网、京津唐电网双电源和陕气、华北气双气源，水、电、气、热等基础工程均达到了国内领先水平。在不断强化基础设施建设的同时，武清还十分注重优化服务软环境建设，大力倡导“服务他人就是发展自己”的理念，全力为入区投资客商搞好服务。据该区有关负责同志介绍，武清新城作为天津市11个新城之一，在京滨综合发展轴上具有举足轻重的战略地位，特别是今年，《天津市空间发展战略规划》明确把武清定位为京滨综合发展轴上的重要新城，高新技术产业基地、现代物流基地和生态宜居城市，使该区吸引了国内众多知名企业的关注。武清区有关负责人表示武清举办此次土地集中推介活动，旨在进一步使国内有实力、有影响力的企业全面深入了解武清投资环境和项目，吸引他们到武清投资兴业，从而进一步加快武清跨越发展。

　　记者在会议现场看到，很多参会企业都对投资武清表示出浓厚的兴趣，当场与武清区政府签订了合作意向。此外还有多家企业负责人表示，武清区位优势明显、服务环境良好、发展潜力巨大，他们将进一步关注武清发展，积极寻找机会，争取在武清市场抢占一席之地。

　　推介地块介绍：

　　一：翠景园西区(振华西道北)(已核发规划条件)

　　1、座落在武清城区泉达路西侧

　　3、项目用地面积约15.9497公顷(合239.25亩)

　　2、规划性质：居住用地、商业金融业用地

　　4、规划容积率：1.8-2.2

　　5、综合建筑密度：不大于26%

　　6、绿地率:不小于40%,其中集中公共绿地不少于0.5㎡/人；商业金融业用地绿地率：不小于20%；

　　二：翠景园西区(振华西道南)(已核发规划条件)

　　1、座落在武清城区泉达路西侧

　　2、项目用地面积约11.3245公顷(合169.87亩)

　　3、规划性质：居住用地

　　4、规划容积率：1.8-2.2

　　5、建筑密度：不大于18%

　　6、绿地率:不小于40%,其中，集中公共绿地不少于1㎡/人

　　三：下朱庄街京津公路西居住项目(已核发规划条件)

　　1、座落在武清区下朱庄街京津公路西侧

　　2、项目用地面积约11.3848公顷(合170.77亩)

　　3、规划性质：居住用地、商业金融业用地

　　4、规划容积率：1.2-1.8

　　5、综合建筑密度：不大于22%

　　6、绿地率:不小于40%,其中集中公共绿地不少于0.5㎡/人；商业金融业用地绿地率：不小于20%

　　四：北岸尚城北商住项目(已核发规划条件)

　　1、座落在武清城区雍阳西道南、北岸尚城北

　　2、土地面积约3.48135公顷(合52.22亩)

　　3、规划性质：商业金融用地、居住用地

　　4、规划容积率：2.0-2.5

　　5、综合建筑密度：不大于40%

　　6、居住用地绿地率：不小于40%，集中公共绿地不少于0.5㎡/人；商业金融业用地绿地率不小于20%

　　五：亨通花园北商住项目(已核发规划条件)

　　1、座落在武清城区雍阳西道南

　　2、项目用地面积约3.4032公顷(合51.05亩)

　　3、规划性质：商业金融业用地、居住用地

　　4、规划容积率：1.8-2.3

　　5、综合建筑密度：不大于40%

　　6、居住用地绿地率：不小于40%，集中公共绿地不少于0.5㎡/人；商业金融业用地绿地率不小于20%

　　六：前进道北商业项目(建设南路—泉州路段)、(泉州路—泉旺路段)、(泉达路—翠亨路段)

　　1、坐落武清城区前进道北侧

　　2、项目用地面积约19公顷(约合289亩)

　　3、规划性质：商业金融业用地

　　4、规划容积率：1.0-3.0

　　5、绿地率：不小于20%

　　七、泉州南路西商业项目(强国道—前进道100M退线处)

　　1、坐落武清城区泉州南路西侧

　　2、项目用地面积约4公顷(约合60亩)

　　3、规划性质：商业金融业用地

　　4、规划容积率：1.0-3.0

　　5、建筑密度：不大于40%

　　6、绿地率：不小于20%

　　八、103国道东、王庄小学南商住综合项目

　　1、座落在武清城区103国道东、王庄小学南

　　2、项目用地面积约5.6公顷(合85亩)

　　3、规划性质：居住用地、商业金融业用地

　　4、规划容积率：1.5-2.2

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于0.5㎡/人；商业不小于20%

　　九、武清城区旧城改造项目

　　武清城区旧城改造共拟定11个还迁区域和14个开发区域，还迁区域和开发区域总占地6781.5亩，其中还迁区域用地约2498.3亩和开发区域占地约4283.2亩。

　　1、规划用地性质：居住用地

　　2、容积率：1.0-3.0

　　3、绿地率：不小于40%

　　十、八孔闸区域开发项目

　　1、座落在武清区八孔闸

　　2、项目规划用地面积约26.3公顷(合394.5亩)

　　3、规划定位：武清国宾馆

　　4、规划用地性质：商业金融业用地

　　5、容积率：0.5-2.0

　　6、绿地率：不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人。

　　7、建筑密度：不大于20%

　　十一、上马台金泉湖项目

　　1、座落在武清上马台水库，武宁路北

　　2、一期拟出让面积约1800亩

　　3、规划性质：居住用地、商业金融业用地

　　4、规划容积率0.8-2.0

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；商业不小于20%

　　十二、福源商贸服务配套区

　　1、座落在武清梅厂镇北

　　2、一期拟出让面积约600亩

　　3、规划性质：居住用地、商业金融业用地

　　4、规划容积率为0.6-2.0

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；商业不小于20%

　　十三、东马圈镇圣水湖项目(已核发规划条件)

　　1、座落在武清区东马圈镇碱东公路北侧

　　2、项目用地面积约16.7909公顷(合251.86亩)

　　3、规划性质：居住用地

　　4、规划容积率为1.0-1.2

　　5、建筑密度：不大于33%；

　　6、绿地率:不小于40%，其中集中公共绿地不少于1㎡/人。

　　十四、原后巷砖瓦厂居住项目

　　1、座落在武清区崔黄口镇杨崔公路西侧

　　2、项目用地面积约19.8公顷(合297亩，含约130亩坑塘)

　　3、规划性质：居住用地

　　4、建筑密度：不大于30%

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；

　　6、规划容积率为0.6-1.8

　　十五、黄庄片区一级开发整理项目

　　1、座落在武清区黄庄街道，四至为：东至北运河河道西界，西至104国道东侧公路界，南至龙河故道以南约3000米，北至京山铁路南侧界。

　　2、项目用地面积约1435.9867公顷(约21539.8亩)，其中，龙河故道以南约7571.5亩，龙河故道以北约13968.3亩。

　　3、规划性质：商业金融业用地、居住用地

　　4、规划容积率为0.8-2.0

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；商业不小于20%

　　6、建筑密度：不大于30%

　　十六、雍阳西道北(规划英华道北)、翠亨路东居住项目

　　1、座落在城区雍阳西道北、翠亨路东(现大吴场村西)

　　2、项目用地面积约18公顷，约合270亩。

　　3、规划性质：居住用地

　　4、规划容积率为1.5-2.5

　　5、绿地率：不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；

　　6、建筑密度：不大于20%

　　十七、前进道北、104国道东居住项目

　　1、座落在城区前进道北、104国道东侧

　　2、项目用地面积约51.2公顷，约合768亩

　　3、规划性质：居住用地

　　4、规划容积率为1.8-3.0

　　5、绿地率：居住不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人；

　　6、建筑密度：不大于20%

　　十八、鸥鹭项目区

　　1、座落在城区龙凤河北、翠亨路西侧

　　2、项目用地面积约98058平方米，约合147亩。

　　3、规划性质：商业金融业用地

　　4、规划容积率为：0.5-2.0

　　5、绿地率：不小于40%，集中公共绿地不少于1㎡/人。

　　6、建筑密度：不大于20%

王小亮

这是要干什么

飞翔的鹰

武清的发展就是比宝坻强！