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京沪深二手房成交量齐跌
受到房价持续攀升、政策转向影响购房者心理等共同因素影响，8月份北京、上海、深圳三地二手房成交量齐跌，分别环比下降10.4%、12.9%和21%。
8月，北京楼市整体交易量仍处于历史高点，房价仍在上涨，但二手房呈现自今年第二季度起的首次成交下滑。监测数据显示，8月北京市二手房网签量为23363套，其中二手住宅网签量为22456套，环比7月同期分别下降10.4%和9.9%。这是继6、7月份京城楼市成交量一路高歌之后的调整。
中原地产研究也显示，深圳、上海二手房的交易量降幅连续两个月呈现15%以上的下降。8月，各地挂牌价格仍在上涨，新增购房需求下降，同时观望情绪在加重。
业内人士认为，目前一线城市近期交易量的下滑幅度在可接受范围，若无激烈变化，可视为“软着陆”。目前主动调整，对后市需求释放的持续以及后市行情的稳定发展利大于弊。 |
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发表于 2009-9-11 00:08:41
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发表于 2009-9-11 10:24:39