谈一些自己对宝坻楼市的看法

白云

我在宝平住，而且是低楼层，假如我想换房，就想换130平米的，地理位置好的小区，可是我也琢磨过了，还是没必要换房，虽然我的房能卖个好价钱，但是我再重新买房装修肯定往里搭钱，挺舒服的日子不过，非得折腾房干嘛!
管它涨多少落多少呢！我看，现在的新楼盘周边都挺荒的，居民生活都很不方便，有啥好抢的。说实在话，在哪住的都不如岳园小区的人居住方便，周围有县医院，学校，劝宝超市，说个最实际的，你想买本书几分钟就能买到，住在别的地方你行吗？
看见建潮阳花园的那个姓严的开发商就住在岳园，他家在岳园一共有两个楼，人家那么富有都不住别墅去，你想想是为什么？

123asd

引用第17楼蓝色火焰于09-27-2009 20:15发表的:

全国都如此，那个普通老百姓不是硬着头皮买房
自始以来都是这样，大家仔细回想一下，10年前老百姓就能轻松的承受了吗

十年前的老百姓，建房买房也不轻松，但积攒几年或十几年就够了，十年前的老百姓不像现在的老百姓为买房、建房要多付出20年甚至更多代价为房款买单，现在攒几年前只够付首付。这也是差距

123asd

再有LZ说出对事不对人的话，在自己的观点中就不应该出现所谓专家说出的话让两年前不买房的人们后悔的语句，因为咱们站的角度和观点不同，才会讨论房价涨落问题，两年前的房价因为金融危机是在一点点回落，宝坻也不例外，别的开发商不说就说泰达，跃层定价4000多，3000多就卖了，宝坻房价上涨不是因为金融危机结束或国家四万亿刺激内需导致房价上涨，是天津市（所谓的大城市）独有的蓝页户口政策，40万底线。有的开发商卖房最后只针对办理蓝页户口的卖了，70多平米也40万，所以产生虚高的房市，本地人大头呀，非得跟进，在重申一次只是观点不同，并没有让任何人不买房

保镖

虽然我也关心楼市,并且发帖告诉大家未来几年即将建设的住宅,但现在我根本不想劝大家是买房还是不买房.所谓仁者见仁、智者见智，什么观点都有自己的道理，好似雾里看花、水中望月，谁能说服谁呢？就我个人来说，反正有房子住，何必再为自己不紧缺的东西背上不必要的债务呢？

蓝色火焰

我发现现在大家的评论最后都会注明：不劝买不劝不买，都很聪明了，呵呵

123asd

楼上的我还那句话，观点不同，我并不是奉劝大家买不买房，而是把我自己的想法在论坛里叙述出来，楼市价值以脱离实际需求，楼市涨不涨价目前对我来说毫无关系，对于刚性需求的不买不行的，谁也劝不了，我下一步是准备买多少价位的车了。

飞翔的鹰

看看有多少人被忽悠了！

最初

我是买不起

飞虹

引用第8楼123asd于09-27-2009 12:19发表的:
现阶段，他也不会涨了，现阶段政策面对房地产很不利，尤其对宝坻，他不光有二套房贷政策束缚，而且蓝页政策并不稳定，不一定啥时候就取消，你也说宝坻城区开发力度加大，这是需要购买力的，城区改造，这部分人员就不急需买房，他们会分房，城区部分即使有意向买房的也被城区改造分化出去，失去一部分消费者，再有就是外来人口买房，我看除了办蓝叶的，外来人口买房的也不会太多,这政策也不好说啥时取消，而且他们买房并不是为了在宝地定居，孩子考学走了，房子就要推到市场上，全部是现房就会冲击宝坻再建项目的期房，再有本地年轻一代结婚消费者，学有所成的大多在外地上班，宝地买房不会太多，失去一部分消费者，回宝坻发展的，估计是家境好的老子比较有本事的都回宝坻了，这种家里不止两三套住房了，再有就是农村的了，我家也是农村抛食的，别说付房屋首付了，就是拿几万块钱出来都不易，恐怕不光我家是这样，我外地学习回来算是找到比较好的工作，每月四千多，赞了几年才够交首付，我的也算高工资吧，大多数人的应该在2000左右吧，楼市的这部分消费者也失去了，物价飞涨，工资不涨，光靠宝坻的精英托起楼市，不现实吧。所以我没有理由相信宝地楼市维持在高房价上

透彻

飞翔的鹰

现在的房价让中介给忽悠的简直就是“疯了”！