宝坻房子降价后半年出结果

冷剑 · 发表于 2010-3-12 20:39:49

　　我也是期待房价降下来的人之一,但我我有时想:地皮年年上涨、配套费等相关税费也在上涨、建筑材料也在上涨、工人工资也在上涨，房价如何才能降下来，让开发商放弃利润或者破产？我不怕拍砖，我坚持认为，如果上述因素，特别是政府可控的土地出让金和配套税费不降下来，房屋的价格很难下降。说有十几个开发商的楼盘开盘在即，并扬言如果都不买，房价就不得不降，可是你不买别人在买呀，到头来还不是你自己吃亏？如果需要，你就买，不要过分担心房价一下降下来；如果暂时不需要，你也不要跟风，让开发商得意，这是我的观点。

宝坻三农 · 发表于 2010-3-13 00:26:21

地价不降房价降不了多少的

飞翔的鹰 · 发表于 2010-3-13 08:08:02

引用第31楼宝坻三农于2010-03-13 00:26发表的 :
地价不降房价降不了多少的

宝坻的地价不可能降下来，这么多年来宝坻就是靠卖地增加收入的！

∮一鎵衼主∮ · 发表于 2010-3-13 08:26:39

如有人买房请给我致电13821232330[s:114]我是中介

少年的龙 · 发表于 2010-3-13 13:36:58

引用第29楼陆上人于2010-03-12 20:11发表的 :
看看这两个月的销售数据，楼房比降无疑

看这两个月就必降？
那要看08年底的行情，09年就差不多崩盘了呢
房价很难说的

shefuningke · 发表于 2010-3-13 22:38:12

说的对啊

这事太难说了
地价，人工费，材料费那摆着呢而且别指望银行催贷，他们是一条战线

陆上人 · 发表于 2010-3-15 20:19:44

现在开发商的利润空间还很大，从去年初的4000左右一平米到现在6000一平米，一平米平均涨了两千左右使用，是前年房价的一半。地价涨了一半吗？没有。人工涨了一半吗？也没有。建筑材料呢？还是没有。那么涨的是什么呢？利润，开发商的利润。如果供求关系发生改变，房价一定会下来。对于开发商来说只是赚得多少的问题，他不敢不卖，卖的慢都不行。因为光银行的利息对他来说也不是一笔小数。价格的调控是大多数商人的销售手段。落价只是对利润的压缩，少赚点儿总比不卖强，何况他们的利润空间还很大。

wuyu · 发表于 2010-3-15 21:46:27

可能性不大降是不可能的只是涨的慢点

陆上人 · 发表于 2010-4-6 20:49:03

房价的猛涨让大家失去了信心这可以理解。但是要相信市场。自有公论

最初 · 发表于 2010-4-7 10:36:41

房价猛于虎啊!!!!

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