为什么总建高层，不建普通住宅？

清晨的星星 · 发表于 2010-9-7 18:49:58

很多楼盘都没有普宅，听说是ZF不让盖了，不知道这是不是真的。

快乐晓生 · 发表于 2010-9-7 21:01:36

高层盖的高，卖的钱多吧。。

微薄之盐 · 发表于 2010-9-7 21:30:00

楼上正解，高层出的房子多啊，卖的也就多。

陆上人 · 发表于 2010-9-7 22:06:32

用最少的地，建最多的房

红蜡烛 · 发表于 2010-9-7 22:19:39

有道理

shefuningke · 发表于 2010-9-7 22:41:44

大势所趋
利润，人口
相对来说，洋房，别墅单位利润最大，但是总体利润不如高层，因为未必能卖出多少，尤其在咱们这盖别墅
ZF这在环内干预层高，人口密度太大
环外不管，开发商自己整

最初 · 发表于 2010-9-8 07:39:34

有道理

akls · 发表于 2010-9-8 08:43:41

哪是因为天津市总体规划不给审批，原来的容积率1.5就行。不要说盖普通六层，就是盖别墅都行，现在都在3.0以上，不盖高层那达得到。对于开发商来说普房和别墅建筑周期短，成本回收快，高层周期长，资金容易断。投资成本高。看看龙熙和祥和的对比你就知道了

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