京津经济圈占据地理优势 北京人来天津“抢”房子

快乐晓生

每日新报作者：安元

    提要：北京人来天津买房成为今年楼市的新看点，但对于很多占据京津经济圈地理优势的楼盘来说，北京市场早已成为其营销的重点。据了解，位于宝坻的锦绣香江今年以来的销售业绩有80%都是来自北京，津南区的星耀五洲项目北京买家也占到其总销量的一半以上，武清、蓟县等区域的别墅楼盘也有40%以上的买家来自北京。
　　北京人来天津买房成为今年楼市的新看点，但对于很多占据京津经济圈地理优势的楼盘来说，北京市场早已成为其营销的重点。

　　据了解，位于宝坻的锦绣香江今年以来的销售业绩有80%都是来自北京，津南区的星耀五洲项目北京买家也占到其总销量的一半以上，武清、蓟县等区域的别墅楼盘也有40%以上的买家来自北京。

　　一些项目销售人员表示，宝坻、蓟县、武清等很多近郊楼盘中的北京买家比例都较高，除了价格比北京便宜外，低密度、高品质的建筑和绿化环境，社区配备的重点学校、高品质医院、购物场所和其他市政设施等让这些项目已经成为健全的“第一住宅”，对于很多“北漂”来说，这类产品及其蓝印户口等条件足以成为解决其子女就学、家属北迁等问题的落脚点。

　　“我们这里几乎每天都会有北京客户到访，现在卖出的产品中有10%以上都是北京人买的单。”位于海河边的一个住宅项目销售人员表示，交通便利、景观优美、商业配套齐全等因素让海河边的楼盘具备了充分的升值潜力，不少北京人把天津当成了投资价值凹地。

基督山伯爵

政府应尽早并且要加大房产税的征收！