到底该不该再等等？

longxidijing · 发表于 2011-2-8 20:48:46

　未来的房地产市场会不会下跌？　从想买鸣石苑那时起，就认为房子该跌了，这会是不是真是时候了？　
可采访中，不少购房者依然认为2011年的房价会继续上涨，在他们看来，2009年底和2010年全年的调控措施不可谓不多，调控力度不可谓不大，但即便在这样的情况下，2010年下半年房价依旧不断在走高。北京的一位普通购房者告诉记者，如果现在不买，今年的房价又没降下来，那么以后买就更贵了。
　　对于楼市“报复性反弹”的担心并非没有道理，根据以往的经验，在调控措施出台后，经历了短暂的市场观望，往往会出现积累的需求集中释放进而导致楼市突然回暖的现象。因此，对于此次调控，很多业内人士都提醒，不仅要在政策上做减法，限制投资、投机性购房，更要在需求上做加法，加大普通商品房和保障性住房的供应。同时，切实加强对市场的监管，保证房地产市场的发展稳定、健康，而不是忽冷忽热。

中保楼 · 发表于 2011-2-8 21:32:24

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笑剑 · 发表于 2011-2-9 00:56:54

看自己是否真需要

啄木鸟5612 · 发表于 2011-2-9 01:43:12

无论是国十条，还是新国十条，还有后来的国五条，以及现在的国八条，都没有说要楼市下降，而是说要抑制房价过快上涨，一句话国家根本就不希望楼市下降，因为这关系到国家的安全。有关这方面的问题最好是听听任志强那张乌鸦嘴怎么说的，那小子算是把中央给看透了。

海纳百川 · 发表于 2011-2-9 06:41:06

我从不对ZF调制房地产价格抱多大希望，我更相信市场经济发展的客观规律。
身边好些朋友总说房价要涨，那请问，涨到什么时候是合理的价位？股市里有这样一个说法：当街上买菜的老太太都劝你赶快买股票时，就是你该退出的时候了。
当越来越多的人把资金投向房地产坐等升值的时候，我们需不需要换个角度思考一下呢。我们宝坻到底有多少常住人口和流动人口？我们的房价为什么能超过省会城市？晚上看看你所在的小区，空置率到底有多高？房屋的租售比有多高，你的租金能否还上你的银行利息？那些不在城里工作的朋友，虽然你的房子现在赚钱了，但你每天的交通成本、时间成本增加了多少？

啄木鸟5612 · 发表于 2011-2-9 07:33:09

当一个人失去理智时，我们说他疯了；当一个国家失去理智时，我们该如何形容它呢……

bd · 发表于 2011-2-9 15:31:19

一句话：有崩盘的时候，但绝对不是现在，现在就连农村的老百姓都跑城里来买房了，你说房价会将吗？

bd · 发表于 2011-2-9 15:32:11

我认识的一位纯农村暴发户，在城区楼房8套，还准备继续投资。

托雷斯 · 发表于 2011-2-9 16:18:46

不要再等了

陈宇 · 发表于 2011-2-9 16:22:41

总是这样不痛不痒的“调控”，结果越调控越高，只能说明他们压根就不想调控如果真的需要那就买吧

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