2011年宝坻的房价是涨是落让我们大胆预测一下吧！

江湖传说哥 · 发表于 2011-3-19 17:47:56

2011年宝坻的房价是涨是落让我们大胆预测一下吧！

请大家投票，并跟帖谈谈自己的看法。

江湖传说哥 · 发表于 2011-3-19 17:49:17

房价的问题不仅房托关心，老百姓也关心，所以请不要遇到说上涨就盲目拍砖。

陈宇 · 发表于 2011-3-19 18:03:03

问题是他们会千方百计“稳定”房价的在说国八条也不过是暂时的而且天津正在积极推进“小城镇” 征地拆迁会进一步发展这需要很多钱这笔钱从哪出？卖地！卖给谁？

从“津十条”对蓝印的态度就知道了讨厌本地炒房的但是本地炒房的都不如蓝印受照顾他们也冤啊！

地王 · 发表于 2011-3-19 18:41:20

随便涨

快乐晓生 · 发表于 2011-3-19 20:20:08

希望稳中有降呀

shefuningke · 发表于 2011-3-19 20:33:39

上星期国家新发的文件，天津用b1级板代替b2的外保温不行了，国家的更严厉
必须不燃材料，a级板就是说岩棉，ftc之类的
一平米b1的比b2贵800左右 a级的以前都是做防火隔离带的，比 b1还得还贵
文件时公消（2011）65号

开发商们也得到了一些暗示涨速低于cpi就可以

最初 · 发表于 2011-3-20 08:31:58

其实下降趋势已经本确定。首先，宝坻房价基本上属于蓝印炒作而形成的高态势。随着限购政策的出台，开放商的销售必然受到不小影响。再有宝坻目前的房价一处在很高的水平，根据本地区的居民收入水平，百姓购买的意愿已经不强，更不具备投资价值，因此当地人买房决不会多；第三，从全国大的趋势看，限购以来全国各地楼盘限售量呈锐减趋势，许多开发商为了生存已经在悄然降价，大的趋势一旦形成，就会进入一个惯性通道——价格回落！
基于以上三点，我认为2011年宝坻房价在五一以后会出现下降，到十一以后降幅会超过15%。所以建议大家先观望！

迦楼罗王 · 发表于 2011-3-20 12:28:56

同意最初的观点，从股盘的盘面来看，虽然大量利空的消息不断冲击，但是上证股指一直在2900点徘徊。也就是说，一部分炒楼的资金涌入股市，帮着托了一下市。可见，楼市的购买力会受到影响。如果超过3个月楼盘销售不畅，房地产商的资金链受到影响，他们就会先低价销售一部分楼盘，以保证自己的周转。一旦形成大的这种趋势，楼价必然下滑，先期试探性下探，五一一过，如果没有起色，我相信楼市会在短时间内急速崩盘。
但是，我认为，中国楼市不能用国外的楼市运作来考量。因为中国，一旦有风吹草动，楼市会想爆炸一样崩盘。一泻千里。

陈宇 · 发表于 2011-3-20 12:52:25

会像抢盐一样去抢楼也会像躲避非典一样甩楼

这事儿谁说的准啊见好就收吧

最初 · 发表于 2011-3-20 19:22:02

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