出租房

文姬

   

     那间一直由朋友租出去的房子，现在必须由我来收拾，出租。好在房子靠近大学，是非常好的位置，虽然只有很小的不到30平米的使用面积，却也不愁租出去。

  

    一、修理

    二、出租

   

    三、再修理

        四再看房

    继续有人看房，其中有个三口之家，带着孩子来的，为了给孩子上学找个好的地方，说是什么电器也不要，但只肯出1200，这个价格不能接受！

   看房的持续来，我把换的东西的意思表示了之后，马上有很多人表示有意向，但对我不出中介费不能接受，价格是1500，一年，一个是一对夫妻，都是高校老师，一个是中药大学的大四学生，准备考研，那对夫妻一个是博士一个是硕士，对学生我说最多出300中介费，夫妻那里他的婶婶一个劲的强调家里穷，没有钱啥的，而且想马上定下来，想到毕竟高校老师比一个男孩子要稳定多了，就接受了他们。可是，我要出500的中介费，比第一个来看房的人，少了不少，而且，我还要提供灶具。想到他毕竟在我的母校数学系教书，我还有同学在那里，可算是知根知底，打个电话过去问了同学，只是说可能是，因为还没有上班，下周才告诉我具体的。

到中介那里签了意向，他已经把东西放到了我那个房里，回到家来，才想到，是不是很傻，如果两人自己签合同，不就省了那1500给中介？

    网上搜了很多煤气灶的信息，还有床，冰箱，电视的交接，真麻烦……

五、拒绝签约

   

古铜

继续

管儿

其实出租房也不容易的

文姬

六、继续收拾房子

   

七，继续租房

八、最后成交

       总结一下经验：

1.房子要做到最好，尽可能的干净，想象自己去住，能否接受。

2租房要想法子跟客户沟通，据说58网比赶集网信息多，中介能甩当然最好，但是如果价格高，也可以交中介费。

3.没有签合同，绝对不能让对方把东西搬进来，省得麻烦。

4.中介一旦知道了你的电话，就别想安生了，每天接50个电话很正常，把电话套餐搞好，最好接免费。