到底谁给房价吃了“壮阳药”

san360

房价越来越高，房子面积越来越大，中国楼市异常\"坚挺\"。

   政策一再调控，各界呼声一再高涨，中国楼市还是\"坚挺\"。   

   实话实说，我很佩服这股牛劲，我也很惊叹欲望之火。但是，在这阵牛气冲天的背后，我隐约感觉到激情过后的\"虚脱\"，就像乾隆盛世背后的危机。   

   人人都在充当医生。   

   在医疗体制改革问题百出的时候，围绕楼市的赤脚医生们开始上路了。不懂的装懂，不该说的乱说，仿佛一夜之间人人都成了再世华佗。殊不知，这些民间的土方，外借的清火之药，一不留神，就变成了\"伟哥\"，变成了壮阳药。旧病不除，又添新病，更重要的是贻误病情。   

   现在，我试探着揭开这些通过各种途径、使用各种手段给房子吃药的利益群体。   

   某些政府部门。我和大多数网友一样都坚信，出台各种政策调控楼市的党中央、国务院是站在人民立场的，因为党的利益就是人民的利益。然而，这些政策到了执行层面，尤其是到了某些为了名为了利的利欲熏心的官员手里，这些政策便走了样变了形。为了形象工程，为了自己政绩，不惜人民的利益。如某位地方官员嫌自己地区的房价低，影响当地政府形象。当然，国家的每次宏观调控是否都是良药也值得思考，如政协委员、林达集团董事长李晓林认为，国家宏观调控对土地供应实行的\"招拍挂\"机制，使得土地价格更加抬高,而地价影响房价。   

   开发商。为了哄抬房价，开发商下的药药劲最大。什么捂盘惜售，什么虚假销售，什么概念炒作等等，甚至制造虚假繁荣，如组织民工排队购房，或者言论忽悠，什么地慌论、涨价论、观望期已结束等等。同时，为获得更大的利润，户型越建越大，档次越提越高。总之为了达到目的，软硬通吃，黑白颠倒。   

   专家。我虽然不认为哪个专家是哪个利益集团的代言人，但是，仅仅浮在水面上的理论是否能正确指导实践还需商榷，如某位地产大腕就认为当红地产专家易宪容不懂地产。同时，在名利的诱惑下，个别专家名利至上，道德至下。另外，在目前中国的学术界，理想化的色彩比较浓。   

   购房人。房价高与购房人的推波助澜密不可分，尤其是先富起来的那些人，兜里的银子躁动不安，买房既是他们财富的炫耀，也是他们投资的主渠道。而更广大的购房者不是因为自己的消费能力旺盛而从容买房，而是因为被今天不买明天更贵的现实逼得忍痛买房。因为广大购房者人多势众，所以有了房价高涨的基础。   

   起哄者。不买房不等于不起哄，尤其是具有一定社会影响的起哄者。这个群体无事生非，哪儿热闹就往哪儿凑，惟恐没有他们的声音，惟恐没有他们的表演。如某些媒体，如某些明星，如某些策划人。   

   所以，我有必要在此提醒各位\"大仙\"，别给房子吃壮阳药了。中国楼市不能永远激情澎湃，不能永远异常坚挺，更不能因\"坚挺\"导致\"虚脱\"。