从宝坻的楼价看宝坻将来的发展（纯属个人观点）

san360

一次偶然的机会，闯入宝坻论坛，粗粗浏览一下，感觉不错，所以只要有空，就会来这灌灌水，浇浇花。
  月初回家看老爸老妈，邻居偶谈宝坻房价，再看宝坻之经济发展，心理颇为感慨，感慨万千呀。别拦我，我要说，不说不快。
  宝坻的房价，现在维持在3000左右。高不高那，那要看宝坻的经济状况了。宝坻以前叫县，现在叫区，级别大了半级，房价那，好像比前两年前大了一级（涨了一倍）。可能那位宝坻官员说了，宝坻级别高了，宝坻经济也大发展了，殊不见马家店开发区现在办的如火如荼，殊不见温泉城工地干的热火朝天，现在宝坻是寸土寸金，要不杂叫“宝地”那，房价涨了一倍那绝对是历史发展的必然呀，3000，不贵，多便宜，人家上海都好几万哪。是呀，果真如此，本人身为宝坻人，那自豪感，那骄傲，还用说吗。按照当地官员的说法那老百姓生活的应改很富裕了吧，收入应改比以前高了很多吧。可是我发现，身边的朋友以及亲戚，他们的经济状况并不与宝坻经济发展的状况相符合，就像中国GDP的连续增长，并没有使老百姓受益一样。宝坻的企业好像还是老样子，500强（就说中国的500强吧），宝坻好像一个也没有娶过来，可能人家嫌宝坻给的彩礼钱少吧。在宝坻好像出了个京津新城，据说还抢了北京的风头（京津新城在北京的广告语）。鄙人自认为周游过很多的地方，地热也没少听说，可是宝坻的这个地热好像和人家别的地方的地热不一样，要不咋整的那个热闹那。也许还有别的原因，要是单纯因为地热而要投入如此巨资开发那片农田，建设一个城镇，恐怕没啥道理吧。如果只因为一个地热而炒作到如此的地步，恐怕赵本山知道后，肠子都要悔青了。为啥，本山说了，要是知道宝坻的地热能如此忽悠人，不如当初把卖拐的题材改为宝坻的地热，宝坻的地热多能忽悠人呀，一忽悠就多少个亿，我要是把题材改了，说不定宝坻还能给我点广告费那。以上都是戏谈，不过有些关于温泉城的事情应该是真的。温泉城找过农行贷款，农行不贷。宝坻行政事业口单位的朋友还记得不久前的几次集资吧，据说和此也有关系。
   再说房价，3000不多。你看宝坻发展的多好，老百姓手里的钱多得没处放，非要集资点钱借给政府，多善良的百姓呀。再说了，国家现在内需不足，房价再高，他结婚生子也要买房，房价高点，他虽然多花了点，但是他拉动了内需，刺激了消费，更重要的是他还带动了别的产业的发展，比如钢筋水泥，还有地皮。别的产业都发展起来了，你自己的收入不也增加了吗，背点帐算啥，你的收入肯定是还要涨的吗，你看人家美国老太太，消费多超前，咱们一定要向人家学习，超前消费，能激发人的奋斗精神吗，于国于民都是好事吗。你说啥，欠银行那么多钱感到压力大，感觉累？那你手里存了那吗多钱不花，你就不觉得我们累吗？你们不花钱，宝坻内需如何拉动，再说了，手里的钱多了也不好，俗话说树大招风，你就不怕被人绑票了？你说啥那，怕老婆孩子病了生病花钱，到哪治病不花钱，你说医药费贵，不贵怎吗发展经济，还是那个道理，你们不花钱，内需从何而来。教育你也别说了，一个道理。
  综上所述，宝坻要发展经济，继续的发展经济，必须采取高房价，这样才能拉动内需。高房价，才能高地价，地价卖高了，宝坻财政才有钱，财政有钱了，宝坻官员就乐了，乐了那，就去玉华大酒店，这叫拉动内需。内需有了，各个行业才能繁荣起来吗，这不，饮食行业的玉华大酒店不就火起来了吗，火了，服务员不就能多拿点钱了吗。经济吗，就是这吗回事。所以呀，宝坻要持续的发展经济，绝对不是靠拉来几个500强的企业就能发展起来的
，一定要抓住时机，来一次大规模的圈地运动，低价买入地皮，高价卖给企业还有地产开发商，如果地产开发商嫌地价高，那也没关系，低价卖给他们，我们可以吃回扣吗，反正我们是不会吃亏的。宝坻有的是地皮，卖个三年五载的没问题，到时候楼起来了，宝坻的形象也提高了，多好的事，那叫一个利国利民。别担心楼卖不出去，到时候我们出面就说楼价肯定不会降的，媒体再一宣传，不怕老百姓不信，别怕他们买不起，只要你不降价，他准会买，买涨不买跌吗，老百姓都是这个心里。实在不行，我们就搞拆迁，把他的房子毁了，看他买不买房，再不行，咱们就把宝坻城中心南移，到时候老城区萧条了，老百姓生活不方便了，还不是一块要跟着南迁，一南迁，咱们不是又有房卖了，最起码咱们还能收点房产交易税那，你说对吗？你说啥，怕犯政治错误，到时候我们任期一到，我们撒丫子一跑，错就不在我们了。
  明白不，宝坻经济要发展，就要高房价，不信，等过几天，房价还要长那，要买就赶紧买！别忘了，宝坻还那吗多农民没住上楼房那，宝坻这吗好的经济，农民过不了多久就要进城买房，要时候楼价不涨才怪，所以我断言，楼价至少还要上涨20年，特别是宝坻，说不定宝坻楼价要涨30年也说不定哪。买房的快买呀，说不定往后还要加息那！

king

现在看吧,这是06年的帖子,房价真涨了,呵呵!