- 积分
- 1018
UID45613
注册时间2010-7-1
最后登录1970-1-1
人气值 点
在线时间 小时
|
耗费巨资、豪华的ZF建筑、行人稀少的街道和大量空置的住宅,这些都是“空城”的标志性特点。2010年起,“空城”便频见报端,引发广泛争议,媒体为此而盘点总结了中国的各大“空城”。
1、鄂尔多斯-康巴什新区
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古鄂尔多斯康巴什是一座豪华新城,计划居住100万人口,却成了一座无人居住的“鬼城”,俨然成为中国房地产泡沫的最典型案例。 就在近期,康巴什新城的第二轮拆迁又全面展开,一些在第一轮拆迁中被迁移、仅仅在新居住地生活了5年多的当地村民,又要迎来无可逃避的大拆迁。“第一次搬迁是为了建康巴什新区,这一次是为什么?”
2、郑州郑东新区
河南郑东新区远景概念规划范围150平方公里,西起原“107”,东至“京珠”,北起“连霍”,南至机场快速路,分六大功能区,采用的是2001年通过的日本设计师“黑川纪章”的设计方案,是一大城市政绩形象工程,整个工程下来将近2000个亿。
2010年11月河南媒体报道称,郑东新区商住房空置率最高,房屋空置率达90% ,几近成为一个空城。这是一群热心大学生花费两个月时间得出的数据,样本包括郑州6区的29家大型楼盘,约1.1万套商住房。
无论设计花样如何翻新,以范围之大,空置率之高,郑东雄霸全国最大的“空城”之首!
2010年年底,美国一家名为“商业内幕”的网站公布了若干幅郑东新区的卫星图片,并从图片上判断,这只是“一片空屋的堆积”,可能是中国最大的“鬼城”。
3、京津新城
被誉为“亚洲最大别墅区”的京津新城,位于京津腹地,南距天津50公里,车程50分钟,西北距北京120公里,车程一个小时,东距唐山105公里,总规划面积25000亩,相当于33个天安门广场,5个颐和园,按照规划,这里将有8000座别墅,可供50万人生活、居住、娱乐,是亚洲最大的一个别墅区。五星级酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、商业区、温泉度假村在这里一应俱全。
合生创展5年在这片土地上营建起1000座高端别墅,而这尚不及京津新城总体规划开发量1/10。而入住率更是只有10%,空置率高达90%,俨然一座空城。外表最漂亮,实用率最不靠谱来评比: 京津新城冠以最大的“伪城”还是靠谱的!
天津京津新城被誉为是亚洲地区最大的别墅区,在短短的几年时间当中,这里耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场以及大量的别墅群。然而,这座别墅之城如今却门前冷落,空置率超过九成,就像是一座空城。
4、云南呈贡新城
呈贡新区位于昆明东南,早在2003年,云南就已把呈贡新区建设作为现代新昆明建设的突破口率先启动;按照规划,其核心面积为160平方公里,2020年规划人口达到95万。可自2010年2月开始,呈贡新区接连被冠以“鬼城”的形象见诸报端。有媒体曾经直言,这是一座用巨额资金堆起来的空城。
根据资料显示,改革开放30年,我国平均每年城市化率仅为0.86%。以人口规划100万的云南呈贡新城为例,结合云南省最大的城市昆明人口有320万人,第二大城市曲靖人口50万人口来看,按照常规速度,呈贡要聚集100万人口将需要大约100年的时间。
以城市达到活跃繁荣的预计速度来评比,云南呈贡大体可以荣膺“龟城”!
呈贡的“13座市政大楼”早在2007年就已建成,昆明市相关负责人曾一度放出消息称2008年搬迁。然而,实际搬迁表却一拖再拖,就这样,空置了3年,成了“鬼城”的力证。
云南呈贡已经建设10万座空置的公寓
5、惠州大亚湾新城
这里是中国南部的一大“睡城”,被当地人称为“啥都不长,只长房子”的地方。白天,宽阔的大街上难见人影,两边是一片片崭新的住宅楼;夜幕降临,华灯无法初上,七成以上的空置率,让整个城市就像熟睡的婴儿。
这里是广东省惠州市大亚湾,一座占地20多平方公里的沿海新城在短短几年里拔地而起。距离深圳70多公里的大亚湾,一直是被看做是高房价压力下深圳人“异地置业”的首选之地——抑或是“炒”出来的“首选之地”。
安静的夜色下,凭大亚湾海风轻拂,睡个好觉还是非常期待的。因此中国南部的一大“睡城”就花落大亚湾了!
中国南部“睡城”大亚湾
大部分房子都被深圳来的投资客买走了,但他们很少来住,住房空置率超过70%。
宽阔的大街上难见一个人影,两边是一片片崭新的住宅楼 |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?我要加入
×
|