到3个售楼处逛了一下 谈谈自己的感受

san360

这几天一直在合肥出差，下午合肥的一个朋友非要拉我去陪他看房。去了3个售楼处，回来后感想颇多。

先说说合肥的房价：
  这3个售楼处，均在合肥高薪产业园区，相当于天津的华苑产业园区。我们看的楼盘房价最低的是2680,高的是3100.和宝坻相比，我想很多人都要感叹了吧。合肥虽然地处安徽，但也是省会城市，消费能力，人均收入虽然和天津比差点，但是，总要比宝坻强。这三处楼盘都没有地下室，阳台是免费赠送的。在合肥市区，单价5000的楼盘已经是很好的地段了，一般的都在3000以上左右。我知道宝坻楼盘买房总要搭一套地下室。感叹宝坻的楼价很离谱。

再说说小平米楼房的情况：

   我们去的这3个楼盘，同一栋楼同一楼层，小平米住房都比大平米的楼房单价要便宜280圆左右。这说明国六条正在显效。以前，小平米的楼房早就卖出去了，现在好像小平米住房对开发商来说是烫手的山竽，恨不得早点甩出去。


再说说售楼处的情况：
   在那个单价在2680的那个售楼处，我们呆了有40分种左右，只看到有一个人像是买房的，其他的人除了我们全是售楼处的人。在另外的两个楼盘售楼处，也只看到一拨前来询价买房的。总之，售楼处很冷清。



再说说买房时的优惠政策：
   有一个楼盘小平米的单价2680,大平米的要3000出点头。这个楼盘没有优惠政策。
   另外两个楼盘贷款可以享受9.9折的优惠，一次性付款可以享受9.9折的优惠，公积金没有贷款优惠政策。

逛完了这三处楼盘，感觉国六条的药性正要发作，小平米楼房确实让开发商头痛。

这几天有网友说房价降了，也有人说誰验证过房价降了的真实性。
也许，我走的三个楼盘似乎验证了点什么。

san360

2位杂又打起来了。
人家买了房的当然不爱听飞虹兄说的话了。

san360

我感觉宝坻的楼确实不值3000圆，可能是因为合肥不被大炒家看好吧，所以房价只涨了5成左右。在看看天津，翻了一番都不止。宝坻也是如此。我想，宝坻房价发展到如此地步，地方政府要负全责。宝坻说白了还是农业县，没有工业基础，高房价有百害而无一利。严重的透支，只会导致过早的衰老。

san360

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宝坻人

如果 不贷款  能有几个买的起的呀？

李彦筱

没错,没错.人家买房子又不跟你借钱,有什么害怕的呀,人家买的都不怕,你们成天瞎叫唤啥呀!!!

李彦筱

跟我有关,我能左右的了吗???跟你也有关你能左右的了吗?飞虹天天在这说这个是房托那个买了房得后悔,他们也不想后悔,他们能左右的了房价吗?就光在论坛里听房托吵吵涨价,房子的价格就能上去?傻子吧!

飞虹

傻子不傻子的不知道,我知道我们在用脑子想问题,可李大小姐你却没有脑子,只能用脚想了,还想出了很多便便!!真够那什么的了.!

老农民

谁也没有长前后眼,原来要是在房子没涨之前买就好了.原来我的想法就是以不变应万变,就是不买,等着落的那天,可是,看着同事这几年纷纷乔迁新居,也不由地动心了,弄得老婆说,你早干什么去了,不听她的,你不说以不变应万变的吗?搞得我哑口无言,是呀,现在说这些有什么用呢.反过来也得这么想呀,自己原来住的那个房子不也是涨了不少吗.现在我关心的是:自己已定了新房,旧房如果在这阶段大跌,可真的吃大亏啦