调控来袭 房地产金融市场顿入“冰窖

飞虹

调控来袭 房地产金融市场顿入“冰窖”  
2006年06月23日 08:19:03 　来源：上海证券报  



   特约记者 于兵兵□本报记者 唐文祺



房地产金融调控的凛冽寒风中，可能会有不少开发项目被“冻伤” 资料图

   调控来袭 房地产金融市场顿入“冰窖”

   【策划人语】 房地产和金融业这对“孪生兄弟”的美妙关系正不断受到挑战。

   随着全国一盘棋、产业全跟进的大规模楼市调控在今夏袭来，我们的记者在第一线的调查显示：银行和开发商的蜜月已经结束，越来越多的开发贷款被拒之门外；以REITs为代表的所谓其他融资方式又解不了开发商的近渴；与此同时，个人房贷成了“可能中毒的美味蛋糕”，让不少银行又爱又恨、难以抉择；公积金贷款等则从中觅到了契机……

   然而，我们始终认为，房地产金融市场是个不可分割的整体，任何畸型的两极化发展都于产业不利。既要防止“暗箱”共生下的行业腐败，也要防止没了感情、断了往来。“亲兄弟、明算账”，或许才是正确的态度。