泰达&万兆真要感谢怡购商业广场&六中

宝宝 · 发表于 2006-7-3 16:09:39

谨慎出手啊，大家留意报纸的话，就在前年市里的嘉年华大型购物中心当时也是用投资回报率来吸引小业主的眼球的，结果不到半年就倒闭了。许多业主投诉无门，天天在市政府门口上访。结果还是不了了之了，倒霉的永远是业主啊！

胖皮球妈妈 · 发表于 2006-7-3 18:38:54

引用第8楼李彦筱于2006-07-03 14:43发表的“”:
因为在哪儿买房的好多人都是贷款的，反正是不怎么好过楞在哪儿装大款的．我也这么认为

呵呵

显示全部楼层 · 发表于 2006-7-3 22:12:57

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敲敲 · 发表于 2006-7-4 08:05:50

引用第13楼Mr_bai于2006-07-03 22:12发表的“”:
就是公摊太多了.价格太高了.没别的缺点.

对怡购的投资好象不仅仅是价格的问题，价格会引发好多问题

宝坻的发展有没有达到这样高的房产价格很值得怀疑？

如此高的价格商场对外租金该是多少？

商场高档次的定位会使其运营良好还是倒闭？

15000平米的购物商场需要多大的消费群体支撑？

只负责前三年的租金，以后凭借商场运营情况，这算什么合同？

主权一直在商场方面，赢利了估计将依旧是8%的回报，那将是支付贷款的数额，15年后方可开始受益，当然如果商场15年能履行回报的话说明商场运营还不错，怕只怕商场不正确的定位造成亏损，家世界撤出更减少人流，到时候倒霉的只是这些投资业主，商场却无任何风险

san360 · 发表于 2006-7-4 09:58:08

投资还是理性一点好。同意楼上说的

胖皮球妈妈 · 发表于 2006-7-4 10:51:18

楼主的帖子要怎么回复呢？

标题：小农民二论怡购商业广场

开始谈到：怡购的消费

二，又是宝坻人群

三，是房产：泰达、万兆

四，又谈到教师的消费水平，

最后联系到皮妈妈对宝坻教师的印象特别差，我说不差你信吗？你宁可相信差是吗？
在高中时期，我只对那一位教师有刻骨铭心的恨，请问，这对楼主您有什么影响吗？

三月风凉 · 发表于 2006-7-4 11:13:17

哈哈，球妈妈不必太和这个楼主较真，群众的眼光是亮的，楼主的语无伦次大家早领教了，现在感觉是思维混乱，以后还不知道会出现什么症状呢？ [s:23] [s:23] [s:23] [s:23]

san360 · 发表于 2006-7-4 11:28:34

[s:33] [s:33] [s:33]

胖皮球妈妈 · 发表于 2006-7-4 11:30:31

请楼主不要到处发贴，，重复帖子是要被删除的~！

显示全部楼层 · 发表于 2006-7-4 17:13:14

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