治理腐败是配合“国六条”的潜细则

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“国六条”作为一个稳定房价、调整房地产市场的重要文件在出台后四个月的时间里，各单位都随之出台了配合它的细则，这些细则都在某个领域里对房地产行业所带来的问题进行着调整。当大家都还在研究这些细则究竟会给房地产业带来什么样的影响的同时，一条潜细则出台了，那就是“加大对腐败惩治的力度，肃清与房地产有关的蛀虫”。
　　反腐是宏观调控的另一主调
　　在这短短四个月时间，政府在对房地产行业进行调整的同时，锨起了“反腐风暴”，席卷那些与房地产圈保持着某种暧昧关系的权力角落。越来越多与房地产有关的腐败事件败露，使很多手握重权的地方高级官员接二连三落马。调控细则不出半个月，北京市第十二届人民代表大会常务委员会审议认定，罢免北京市原副市长刘志华。紧接着，64岁的天津市原政法委副书记、市检察院检察长李宝金被双轨。再到刚刚免去职位的原上海市市委书记陈良宇，这些连续爆出的新闻事件，震动了中国房地产界，也发出了一个信号-----宏观调控的另一主调“反腐”。
　　房地产市场腐败 老百姓买单
　　马克思说过：“资本家在资本积累时，每一个毛孔都浸透着劳动人民的鲜血。”房地产行业的利润里又隐藏着多少腐败与商业贿赂？众所周知，土地批租是房地产开发的源头，由于土地市场管理中的种种不规范，每年国有土地收益流失至少在百亿元以上；银行资金是房地产企业的血液，建筑成本和楼盘风险却由银行承担，这也是房地产业界公开的秘密。房地产建设自始至终只能靠权力、关系等腐败方式来维系，几乎任何一个环节，缺少了足够关系就会功亏一篑，与房地产商合作的权力也从未退出市场。而这些用于维护关系的花销又是出自何处呢？当然是购买房屋的百姓，这些钱都会加到房产的成本内，这也是房价上涨的一个隐性因素。
　　清除腐败 还市场公平环境
　　正是市场上存在着腐败与垄断，致使房价暴涨，最后社会贫富分化逐渐扩大。这些事实都告诉我们，“腐败”正在腐蚀着房地产市场，我们应当及时吸取教训，还市场一个公平的环境。这次中央政府重拳出击，直接“自上而下”的清除与房地产行业关系暧昧的政府高官，“鸡错杀鸡，猴错杀猴”，这表明了本次调整房地产市场的决心。
　　其实，“国六条”的出台已经透出了暗号。以前出台调整房地产的单位都是“七部委”，而今年则是“九部委”，增加了监察部和统计部两个部门。其实，中央的意图是很明显的。这就是由于国家出台调控政策后，有法不依，执法不严的情况非常严重。“重拳打到棉花上”，中央的政令到了地方就是不能执行或是执行过程中大打折扣。而目前我国房地产市场信息混乱，一些地方不注重房地产市场信息披露，信息不公开、不透明，严重影响房地产行业的发展。
　　相信有这两个部委的保驾护航，再加上中央惩治腐败的决心，“国六条”及其细则的严格执行，会令今后的房地产市场将很快趋于公平、健康、稳定的发展。