十年来工资长了50% 6年来房价长了400%

飞虹

引用第28楼少年的龙于01-08-2007 16:24发表的:
还有，你怎么敢肯定房价一降就整好２０％？如果是４０％＼３０％，那样银行能卖多少钱？

肯定会有２０％－３０％的降副
３０％以上的降副也不是不可能，日本和香港前几年都处在房地产市场的长期大熊市之中，日本最多的降副是４０－４５％左右，香港３０－４０％左右，不过最低点的最高点的时间差是５年，相信如果是５年那么你还给银行的款大概也差不多了吧，到时候不想当房奴都不行？没有几个正常人会宁愿白白损失十几万．
到哪时候你如果不还款，相信银行肯定会比你好过的多！

少年的龙

引用第29楼飞虹于01-08-2007 16:30发表的:
我只说过下跌２０％－３０％　是一个普遍的下降比率
马店子的房子现在就２０００左右　蓝水湾也是
你们泰达卖３１００下跌　３０％后是２１７０　／平　　
下跌２０％后是　２４８０／平
真正下跌后那些真正需要房子却因以前的高房价买不起房子的人当然会买了！　你以为都像你们炒房的是用来投资吗？

对了，这句你说对，你说我炒房我不恼，因为我在北京就是炒房，在泰达买的房也有炒的因素，但还是以住为主．
假如２１７０／平*８５.５５＝１８５６４３.５
而我贷款额是２１万
如果真到这样的架位了，我肯定不会还款了，这样银行损失的是多少？

少年的龙

引用第30楼飞虹于01-08-2007 16:32发表的:

肯定会有２０％－３０％的降副
３０％以上的降副也不是不可能，日本和香港前几年都处在房地产市场的长期大熊市之中，日本最多的降副是４０－４５％左右，香港３０－４０％左右，不过最低点的最高点的时间差是５年，相信如果是５年那么你还给银行的款大概也差不多了吧，到时候不想当房奴都不行？没有几个正常人会宁愿白白损失十几万．
到哪时候你如果不还款，相信银行肯定会比你好过的多！

你算算５年我要还多少利息？多少本金？

飞虹

引用第31楼少年的龙于01-08-2007 16:38发表的:

对了，这句你说对，你说我炒房我不恼，因为我在北京就是炒房，在泰达买的房也有炒的因素，但还是以住为主．
假如２１７０／平*８５.５５＝１８５６４３.５
而我贷款额是２１万
如果真到这样的架位了，我肯定不会还款了，这样银行损失的是多少？

说出真话了吧！
不管你怎么说吧！真到那时候你认为你会舍得损失十几万元，落得连房带钱全空的结局吗？
可能你有钱没准会干，可是我敢肯定９０％的人不会干，因为那样自己不仅钱没了房没了（你以为银行不敢收回你的房子吗？）而且几年的工作也白搭了，多数人心里会很郁闷，但仍然会继续还款．知道什么叫＂套牢＂吗？

飞虹

引用第32楼少年的龙于01-08-2007 16:39发表的:

你算算５年我要还多少利息？多少本金？

请银行替你算吧！就算一分本金一分利息也没有，起码还有个房子，而你呢？什么都没有了．被银行赶出家门的滋味不是人人都能享受的起的．

少年的龙

引用第33楼飞虹于01-08-2007 16:45发表的:

说出真话了吧！
不管你怎么说吧！真到那时候你认为你会舍得损失十几万元，落得连房带钱全空的结局吗？
可能你有钱没准会干，可是我敢肯定９０％的人不会干，因为那样自己不仅钱没了房没了（你以为银行不敢收回你的房子吗？）而且几年的工作也白搭了，多数人心里会很郁闷，但仍然会继续还款．知道什么叫＂套牢＂吗？

但你也别忘了，银行赔得比我多的多，银行能承受吗？国家能这样做吗？

少年的龙

引用第34楼飞虹于01-08-2007 16:48发表的:

请银行替你算吧！就算一分本金一分利息也没有，起码还有个房子，而你呢？什么都没有了．被银行赶出家门的滋味不是人人都能享受的起的．

银行要那么多房子有用吗？国家可能让银行收回那么多不值钱的房子吗？如果真的像你说的降的这么厉害的话，社会会动荡的

飞虹

引用第35楼少年的龙于01-08-2007 16:48发表的:

但你也别忘了，银行赔得比我多的多，银行能承受吗？国家能这样做吗？

问一下，你买房花了十万元，贷款２０万元，还了几年了还差１０几万没还，这时候房价下跌了３０％
．谁会这时候停止还款，全家被赶出家门，眼看着房子被收走？
你不防统计一下．我看除了炒房客，没别人

飞虹

引用第36楼少年的龙于01-08-2007 16:53发表的:

银行要那么多房子有用吗？国家可能让银行收回那么多不值钱的房子吗？如果真的像你说的降的这么厉害的话，社会会动荡的

起码比你两手空空的强很多！也能算固定资产（能在帐上长住）．虽然没准再放几年房价又上去了，银行又赚一笔．
什么社会会动荡？你没发烧吧！
老百姓长期连最基本的居住权都不能保障社会才会动荡！你真以为一些地产开发商能绑架整个中国？

少年的龙

引用第37楼飞虹于01-08-2007 16:55发表的:

问一下，你买房花了十万元，贷款２０万元，还了几年了还差１０几万没还，这时候房价下跌了３０％
．谁会这时候停止还款，全家被赶出家门，眼看着房子被收走？
你不防统计一下．我看除了炒房客，没别人

你说的也对啊，不过我肯定会把房子给银行的，因为我会用从银行贷的２１万完全可以再以当时的市场价买的，呵呵
如果我继续还款，我要给银行２１万．如果我不要房子了我才损失多少？