宝坻二手房——贵！

飞虹

引用第17楼少年的龙于02-06-2007 14:04发表的:
加那么点息算啥啊，想办法赚比息多的钱就行了 [s:23]

不算什么吗？对于你来说可能真不算什么，但大多数人肯定不会这么看的
估计房贷利息最近几年会长到９％左右　到时候你再看看算不算什么．．．．

飞虹

我算了一下，如果真的到了９％　结果我也吓了一跳[s:13]
以２０Ｗ贷款为例　每年９％的利息　２０年
到２０年时你的总还款数已经达到了１００万 [s:13]  [s:13]  [s:13]

飞虹

　　　　　本　　　　　本＋息
１年　　200000  218000
２年　　218000  237620
３年　　237620  259005.8
４年　　259005.8  282316.322
５年　　282316.322  307724.791
６年　　307724.791  335420.0222
７年　　335420.0222  365607.8242
８　　　365607.8242  398512.5283
９　　　398512.5283  434378.6559
１０　　434378.6559  473472.7349
１１　　473472.7349  516085.2811
１２　　516085.2811  562532.9564
１３　　562532.9564  613160.9224
１４　　613160.9224  668345.4054
１５　　668345.4054  728496.4919
１６　　728496.4919  794061.1762
１７　　794061.1762  865526.6821
１８　　865526.6821  943424.0835
１９　　943424.0835  1028332.251
２０　　1028332.251  1120882.154

少年的龙

那现在的利息是多少？？？？

少年的龙

你肯定算错了，你再算算吧

飞虹

现在是6% 多点吧... 我不会算错的 EXCL表 套用的公式　实际还款数会比这个略小

少年的龙

喂，仔细看了一下你算的，你会算吗？怎么本金越还越多的啊 [s:23]  [s:23]  [s:23]  [s:23]
你赔糊涂了吧

飞虹

１００Ｗ只是个相对数　并不是按房贷计算器那样算

少年的龙

引用第27楼飞虹于02-06-2007 16:24发表的:
１００Ｗ只是个相对数　并不是按房贷计算器那样算

你说是相对数，那你的参照数是多少呢？？？20万吗？

飞虹

以下是银行的算法 我说的相对数是相对于银行的来说的
日期 年利率 应该还款(月供)  应还本金  本期利息
1      9   2,333.33    833.33    1,500.00
2      9   2,327.08    833.33    1,493.75
3      9   2,320.83    833.33    1,487.50
4      9   2,314.58    833.33    1,481.25
5      9   2,308.33    833.33    1,475.00
6      9   2,302.08    833.33    1,468.75
7      9   2,295.83    833.33    1,462.50
8      9   2,289.58    833.33    1,456.25
9      9   2,283.33    833.33    1,450.00
10      9   2,277.08    833.33    1,443.75
11      9   2,270.83    833.33    1,437.50
12      9   2,264.58    833.33    1,431.25
13      9   2,258.33    833.33    1,425.00
14      9   2,252.08    833.33    1,418.75
15      9   2,245.83    833.33    1,412.50
16      9   2,239.58    833.33    1,406.25
17      9   2,233.33    833.33    1,400.00
18      9   2,227.08    833.33    1,393.75
19      9   2,220.83    833.33    1,387.50
20      9   2,214.58    833.33    1,381.25
21      9   2,208.33    833.33    1,375.00
22      9   2,202.08    833.33    1,368.75
23      9   2,195.83    833.33    1,362.50
24      9   2,189.58    833.33    1,356.25
25      9   2,183.33    833.33    1,350.00
26      9   2,177.08    833.33    1,343.75
27      9   2,170.83    833.33    1,337.50
28      9   2,164.58    833.33    1,331.25
29      9   2,158.33    833.33    1,325.00
30      9   2,152.08    833.33    1,318.75
31      9   2,145.83    833.33    1,312.50
32      9   2,139.58    833.33    1,306.25
33      9   2,133.33    833.33    1,300.00
34      9   2,127.08    833.33    1,293.75
35      9   2,120.83    833.33    1,287.50
36      9   2,114.58    833.33    1,281.25
37      9   2,108.33    833.33    1,275.00
38      9   2,102.08    833.33    1,268.75
39      9   2,095.83    833.33    1,262.50
40      9   2,089.58    833.33    1,256.25
41      9   2,083.33    833.33    1,250.00
42      9   2,077.08    833.33    1,243.75
43      9   2,070.83    833.33    1,237.50
44      9   2,064.58    833.33    1,231.25
45      9   2,058.33    833.33    1,225.00
46      9   2,052.08    833.33    1,218.75
47      9   2,045.83    833.33    1,212.50
48      9   2,039.58    833.33    1,206.25
49      9   2,033.33    833.33    1,200.00
50      9   2,027.08    833.33    1,193.75
51      9   2,020.83    833.33    1,187.50
52      9   2,014.58    833.33    1,181.25
53      9   2,008.33    833.33    1,175.00
54      9   2,002.08    833.33    1,168.75
55      9   1,995.83    833.33    1,162.50
56      9   1,989.58    833.33    1,156.25
57      9   1,983.33    833.33    1,150.00
58      9   1,977.08    833.33    1,143.75
59      9   1,970.83    833.33    1,137.50
60      9   1,964.58    833.33    1,131.25
61      9   1,958.33    833.33    1,125.00
62      9   1,952.08    833.33    1,118.75
63      9   1,945.83    833.33    1,112.50
64      9   1,939.58    833.33    1,106.25
65      9   1,933.33    833.33    1,100.00
66      9   1,927.08    833.33    1,093.75
67      9   1,920.83    833.33    1,087.50
68      9   1,914.58    833.33    1,081.25
69      9   1,908.33    833.33    1,075.00
70      9   1,902.08    833.33    1,068.75
71      9   1,895.83    833.33    1,062.50
72      9   1,889.58    833.33    1,056.25
73      9   1,883.33    833.33    1,050.00
74      9   1,877.08    833.33    1,043.75
75      9   1,870.83    833.33    1,037.50
76      9   1,864.58    833.33    1,031.25
77      9   1,858.33    833.33    1,025.00
78      9   1,852.08    833.33    1,018.75
79      9   1,845.83    833.33    1,012.50
80      9   1,839.58    833.33    1,006.25
81      9   1,833.33    833.33    1,000.00
82      9   1,827.08    833.33    993.75
83      9   1,820.83    833.33    987.50
84      9   1,814.58    833.33    981.25
85      9   1,808.33    833.33    975.00
86      9   1,802.08    833.33    968.75
87      9   1,795.83    833.33    962.50
88      9   1,789.58    833.33    956.25
89      9   1,783.33    833.33    950.00
90      9   1,777.08    833.33    943.75
91      9   1,770.83    833.33    937.50
92      9   1,764.58    833.33    931.25
93      9   1,758.33    833.33    925.00
94      9   1,752.08    833.33    918.75
95      9   1,745.83    833.33    912.50
96      9   1,739.58    833.33    906.25
97      9   1,733.33    833.33    900.00
98      9   1,727.08    833.33    893.75
99      9   1,720.83    833.33    887.50
100      9   1,714.58    833.33    881.25
101      9   1,708.33    833.33    875.00
102      9   1,702.08    833.33    868.75
103      9   1,695.83    833.33    862.50
104      9   1,689.58    833.33    856.25
105      9   1,683.33    833.33    850.00
106      9   1,677.08    833.33    843.75
107      9   1,670.83    833.33    837.50
108      9   1,664.58    833.33    831.25
109      9   1,658.33    833.33    825.00
110      9   1,652.08    833.33    818.75
111      9   1,645.83    833.33    812.50
112      9   1,639.58    833.33    806.25
113      9   1,633.33    833.33    800.00
114      9   1,627.08    833.33    793.75
115      9   1,620.83    833.33    787.50
116      9   1,614.58    833.33    781.25
117      9   1,608.33    833.33    775.00
118      9   1,602.08    833.33    768.75
119      9   1,595.83    833.33    762.50
120      9   1,589.58    833.33    756.25
121      9   1,583.33    833.33    750.00
122      9   1,577.08    833.33    743.75
123      9   1,570.83    833.33    737.50
124      9   1,564.58    833.33    731.25
125      9   1,558.33    833.33    725.00
126      9   1,552.08    833.33    718.75
127      9   1,545.83    833.33    712.50
128      9   1,539.58    833.33    706.25
129      9   1,533.33    833.33    700.00
130      9   1,527.08    833.33    693.75
131      9   1,520.83    833.33    687.50
132      9   1,514.58    833.33    681.25
133      9   1,508.33    833.33    675.00
134      9   1,502.08    833.33    668.75
135      9   1,495.83    833.33    662.50
136      9   1,489.58    833.33    656.25
137      9   1,483.33    833.33    650.00
138      9   1,477.08    833.33    643.75
139      9   1,470.83    833.33    637.50
140      9   1,464.58    833.33    631.25
141      9   1,458.33    833.33    625.00
142      9   1,452.08    833.33    618.75
143      9   1,445.83    833.33    612.50
144      9   1,439.58    833.33    606.25
145      9   1,433.33    833.33    600.00
146      9   1,427.08    833.33    593.75
147      9   1,420.83    833.33    587.50
148      9   1,414.58    833.33    581.25
149      9   1,408.33    833.33    575.00
150      9   1,402.08    833.33    568.75
151      9   1,395.83    833.33    562.50
152      9   1,389.58    833.33    556.25
153      9   1,383.33    833.33    550.00
154      9   1,377.08    833.33    543.75
155      9   1,370.83    833.33    537.50
156      9   1,364.58    833.33    531.25
157      9   1,358.33    833.33    525.00
158      9   1,352.08    833.33    518.75
159      9   1,345.83    833.33    512.50
160      9   1,339.58    833.33    506.25
161      9   1,333.33    833.33    500.00
162      9   1,327.08    833.33    493.75
163      9   1,320.83    833.33    487.50
164      9   1,314.58    833.33    481.25
165      9   1,308.33    833.33    475.00
166      9   1,302.08    833.33    468.75
167      9   1,295.83    833.33    462.50
168      9   1,289.58    833.33    456.25
169      9   1,283.33    833.33    450.00
170      9   1,277.08    833.33    443.75
171      9   1,270.83    833.33    437.50
172      9   1,264.58    833.33    431.25
173      9   1,258.33    833.33    425.00
174      9   1,252.08    833.33    418.75
175      9   1,245.83    833.33    412.50
176      9   1,239.58    833.33    406.25
177      9   1,233.33    833.33    400.00
178      9   1,227.08    833.33    393.75
179      9   1,220.83    833.33    387.50
180      9   1,214.58    833.33    381.25
181      9   1,208.33    833.33    375.00
182      9   1,202.08    833.33    368.75
183      9   1,195.83    833.33    362.50
184      9   1,189.58    833.33    356.25
185      9   1,183.33    833.33    350.00
186      9   1,177.08    833.33    343.75
187      9   1,170.83    833.33    337.50
188      9   1,164.58    833.33    331.25
189      9   1,158.33    833.33    325.00
190      9   1,152.08    833.33    318.75
191      9   1,145.83    833.33    312.50
192      9   1,139.58    833.33    306.25
193      9   1,133.33    833.33    300.00
194      9   1,127.08    833.33    293.75
195      9   1,120.83    833.33    287.50
196      9   1,114.58    833.33    281.25
197      9   1,108.33    833.33    275.00
198      9   1,102.08    833.33    268.75
199      9   1,095.83    833.33    262.50
200      9   1,089.58    833.33    256.25
201      9   1,083.33    833.33    250.00
202      9   1,077.08    833.33    243.75
203      9   1,070.83    833.33    237.50
204      9   1,064.58    833.33    231.25
205      9   1,058.33    833.33    225.00
206      9   1,052.08    833.33    218.75
207      9   1,045.83    833.33    212.50
208      9   1,039.58    833.33    206.25
209      9   1,033.33    833.33    200.00
210      9   1,027.08    833.33    193.75
211      9   1,020.83    833.33    187.50
212      9   1,014.58    833.33    181.25
213      9   1,008.33    833.33    175.00
214      9   1,002.08    833.33    168.75
215      9   995.83    833.33    162.50
216      9   989.58    833.33    156.25
217      9   983.33    833.33    150.00
218      9   977.08    833.33    143.75
219      9   970.83    833.33    137.50
220      9   964.58    833.33    131.25
221      9   958.33    833.33    125.00
222      9   952.08    833.33    118.75
223      9   945.83    833.33    112.50
224      9   939.58    833.33    106.25
225      9   933.33    833.33    100.00
226      9   927.08    833.33    93.75
227      9   920.83    833.33    87.50
228      9   914.58    833.33    81.25
229      9   908.33    833.33    75.00
230      9   902.08    833.33    68.75
231      9   895.83    833.33    62.50
232      9   889.58    833.33    56.25
233      9   883.33    833.33    50.00
234      9   877.08    833.33    43.75
235      9   870.83    833.33    37.50
236      9   864.58    833.33    31.25
237      9   858.33    833.33    25.00
238      9   852.08    833.33    18.75
239      9   845.83    833.33    12.50
240      9   839.58    833.33    6.25