北京铁路局自建经适房 每平米价格3860元

友情岁月

每天早晨8点，张立全到办公室后会习惯性地向窗外观望500米处那栋27层高楼的施工进展。在那栋高楼的12层，有他的一套85平米的房子。

　　“每平米价格只要3600元。”张立全略带兴奋地说。而他周围商品房的单价是8000元/平米。

　　张立全是北京铁路局丰台建筑段的职工，由于他所分到的房子是铁路系统自行开发筹建，所以每平米价格远低于商品房价格。

　　看到自己的房子一天天的成型，张立全显得心满意足。“铁路工人工资低，但是住房还是解决得不错的”

　　张子华是北京铁路局丰台建筑段的党委书记。他说。“北京铁路局近年来建造了大量的自建房，大大改善了职工的住房困难问题。”

　　张子华认为，铁路单位职工多，住房困难依然紧迫，这是北京铁路局一大前提。

　　在看待北京铁路局自建房的问题上，牛风瑞的态度要谨慎得多。牛风瑞是中国社科院区域经济与环境研究所所长。对于以北京铁路局为代表的大量单位自建房，他已关注许久。他说自建房分配时必须避免社会资源分配不公。

　　3860元自建房的身价

　　自建房的户型大部分为两居室和三居室，其中两居室80多平方米，三居室超过100平方米。

　　张立全所期盼入住的小区还没有名字。张立全说，现在只是笼统地称为北京铁路局新华街三里新住宅小区。它位于北京西四环内，在待拆的建筑工地围墙上写着“北京铁路局新华街三里危改楼工程”。

　　张立全原先就居住在这片土地上。3年前这里是低矮的平房。现在则被几栋现代化住宅楼取代，这些大楼的外墙都涂成了漂亮的嫩黄色，整齐划一的阳台全部由深蓝色的玻璃镶装。

　　记者从北京铁路局相关渠道获悉，这片2003年立项开建的住宅群目前工程已经接近尾声。工程以“危改楼”立项，总建筑面积141280平方米。整个住宅群包括2栋建筑面积均为31439.19平方米的27层高层住宅和6栋6—10层的低层住宅。

　　隶属北京铁路局丰台建筑段的小区物业介绍，这栋楼每层12户，户型大部分为两居室和三居室，其中两居室80多平方米，三居室超过100平方米。

　　丰台建筑段有关负责人介绍，这片地部分属于北京铁路局职工住宅区，中间间杂着一部分当地户口的非铁路职工。2003年进行危改房立项后，即已确定了小区分配方案。

　　类似张立全这样的拆迁户，优先获得房号，并以原面积换房，超过面积则为3600元/平方米。

　　剩余房源由北京铁路局统一分配到全局各单位。再由各单位分配给职工，这类房屋价格为3860元/平方米。

　　张立全对铁路局大力建起的职工住宅满是感激，“我们铁路职工待遇底，每月就1千多块钱，要是买商品房，一辈子也甭想买得起

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如果土地是职工集体按照市场价格购买的，值得倡导；如果土地是单位的，职工没花钱或少花钱，属于国有资产流失，那就是慷国家之慨。有闲置土地的单位可以盖房，没土地的单位职工怎么办？不又造成新的分配不公，有失公平正义吗？

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