央行决定上调存款准备金率0.5%至10.5%

长弓

央行决定上调存款准备金率0.5%至10.5%，对房价的稳定是个好消息。
已经买房贷了款的一定要坐住了，咱们的利息可能又要涨了

飞虹

准备金率提高不会增长利息,但今年继续提高准备金率和升息是定局.
如果房价继续这样恐怕房贷利息会到9%-12%

长弓

1楼的哥们,准备金率和利息就是两回事儿,你把我的话理解错了,对于投资过热,放贷过快,通涨压力,央行只有这两招,单凭房价的涨落是不能左右央行的动作的,他更多的是对全盘经济的考虑,如果说对房价有影响了也是搂草打兔子.
贷款利息有上涨的空间,不过我感觉没有多大了,毕竟现在有大量的群众身负房贷,12%的利息不利于社会稳定,而且会造成大量的银行坏帐,就前期的动作看再加2\\3个0.27还是有量的,而且极有可能是存贷款利率同时涨

飞虹

9%-12%的房贷利率,现在在国外很普通,并不算最高,12%的利率只会对5年期以上的长期贷款有重大影响,不会造成社会不稳定,要知道即使长到12%也不会是一两年的事,每年都上调几次0.27就会产生效果，为温水煮青蛙．

长弓

国外和国内是有很大区别的，我们的工资水平比人家低得多，社会保障也差得多。从100元钱里拿走12%和从1000元里拿走12%，哪个对生活的影响更大？大家都能算这笔帐。何况我们跟人家国外的工资水平差得远远不止10倍，在日本留学生刷盘子，一年都能挣十几万RMB！在中国要是指望刷盘子挣这么多钱，不拿出愚公牺牲子孙幸福的精神来肯定实现不了。
12%不高是对于房产商来说，以中国现在房地产业的利润率根本就是毛毛雨，所以温水煮的只是广大房奴

飞虹

呵呵　你这回可说错了
利率和收入水平是不会挂钩的．
正因为是对买房户起作用才会对开发商起作用
就好像　国家为了保护自己本国的产业而对从国外进口相关产品征重税一样，虽然被征税对像是本国的人或单位，但受影响的决对是对方国家．

长弓

利率和准备金率的作用一样，是调控宏观经济的手段，因为最近房价问题民怨太大成了焦点，所以央行每次动作都要联想到房价。实际上不能忽视加息和上调的背景是经济过热，投资放贷的快速增长，通胀的压力，货币的升值。房地产只是其中的一个行业，而调控面对的是国计民生，我想央行会在国计和民生之间找到一个平衡点，对于12%的利率在5年之内我认为不会出现

长弓

与国外相比我们的房价也不高啊，怎么现在就显得问题很突出呢？不就是收入水平不同么？
是啊，对进口货物征重税会增加对方的压力，那是因为我们可以把税转嫁到对方的头上。加息能么？如果你现在拿着银行帐单去找开发商说：现在利息涨了，这多出来的利息得你给我付，或者把房价降下来。你认为开发商会给你买单么？
再说了，对进口货物征重税，会使进口货涨价，从而促使人们去购买国货。也就是说有替代品，房子现在都是开发商盖的，你去哪找替代品，难道都住帐篷么？

志成-闲

自己做个帐篷住吧
廉价!!!