大伙进来讨论下08年后房价如何?是涨?是落?

chinesegoods

换言之，如果房价大幅下跌，最先受害的是中国经济，其次是政府，最后才是房奴。而受益的决不会是那些现阶段买不起房子的普通百姓，因为经济倒退，必然使普通老百姓的生活质量下降，原来买不起房子的还是买不起，甚至会面临更加难堪的境地。


目前中国经济的通胀现象已经显现，经济危机一触即发。我们很清楚房地产过热可能对中国经济带来的灾难性的后果，我们也关心今明两年中国的经济能否顺利实现软着陆，我们更期望明天的房价不会太高。

少年的龙

引用第25楼ngd888于05-23-2007 22:51发表的 :

你以为你是国家主席下一个命令就只能一家有一所房子，太天真了吧，问题不是你想象那么简单，国家出台控制房价的政策是根据现在的国情，考虑到方方面面的，是一步一步来的，经过几次政策的出台，难道你没发现房价增长的速度放慢了很多吗！不是你是不是盼着房价越高越好啊！老兄

咱们只对问题,请注意你的言辞

狼行天下

为什么人们总把股票和房价和奥运会联系在一起？

少年的龙

我也一直再想这个问题,难道没奥运中国经济就不能增长?

@追梦@

祈祷吧

san360

看了大家的帖子，说的都不错。
我只从中国的体制改革进程来陈述一下我个人对房价的观点。
中国的体制改革中，和广大群众息息相关的莫过于教育体制改革，医疗体制改革，和住房体制的改革。
先看教育体制改革，从95年大学的学费几百元猛涨到96年的几千元，广大的学子们叫苦不迭。但是伴随着学费的上涨而来的，还有高校奖学金制度的改革。现在我看来，虽然奖学金的覆盖面很广，但是能然不能解决高学费给广大群众带来的痛楚，经过这几年的呼吁和政府的自我觉醒，于是在限制学费增长的前提下，国家增大了助学贷款总额和执行力度，这不能不说是一个进步。往后的教育体制如何更加完善，咱们拭目以待。
再看看医疗的体制改革。高昂的药费，医疗的黑洞，一度使大家对中央政府失去的信任与认知。但是社会进步的历程是不可改变的。看看现在的农村医疗合作保险的出台，限制药价的措施，在看看近期北京覆盖全民的社会医疗保障制度的实施，无疑是在修改以前制度的漏洞。进步的，完善的，人性的体制是需要时间来造就的。

那吗在看看现在的房价。房价高是毋庸置疑的。房价高其实并不可拍，可怕的是应该配套跟上的住房保障体系没有跟上房价的高涨速度。中国的住房保障体系（经济适用房，廉租房）现在 几本处于瘫痪状态。看看现在针对楼市房价出台的政策，真切的说明中国的住房体制改革步伐迈的太快，但是却没有注意到脚下的路很崎岖坎坷。高房价时代的到来，必然会促进住房保障体系的进一步完善。就象凯迪拉克很贵，我可以不买。我买便宜的，夏利，照样开，照样代步。现在楼市的争端与恩仇，就是市场超前，而体制落后，把政府应该担负起的责任完全推给市场，哪有不挨骂的危险。

从今往后看几年，楼市还是处于多事之秋，房价还是很多人的谈资和痛楚，但是历史进步的步伐不会停止，随着制度的完善，民众意识的提高，房价将会走向下行通道。

浪子十二

08奥运如果办的好的话房价是只会涨不会落 [s:40]

少年的龙

从斑竹列举的例子来看只是控制了学费和医疗价格问题,但并未降低
上学可以贷款,但钱还是要学生自己承担,贷款要还的
医疗有了点保障,但大部分还要自己出(不是理论是实际操作上),还有必须强调,医疗和生命是紧密联系的,没楼房住不会死人
这两个例子都是价格涨到一定程度才控制住的,那么房子究竟要涨到什么程度才能真正的控制住呢?如果将来控制住了房价,但会不会比现在高呢?

狼行天下

龙，你是不是准备在北京买房子了？ [s:37]

少年的龙

已经买过卖过了