30万元两居室二手房最抢手

浪子十二

二手房交易会结束，武昌区、江岸区二手房最火，“名校房”“地铁房”成新宠

　　本报讯(记者　曾里)周五、周六两天，交易中心的“夏季二手房交易会”现场吸引了上万人前来，成交56套，均价3600元/平米，意向成交300套，其中90平米左右的户型最受欢迎。
　　在房交会现场，各个中介展位前都簇拥着众多的购房者，年龄以30岁以上人群居多。大多对30万左右的房源感兴趣，不少人都希望购买两室房，总价在30万元以内。
　　记者昨从房地产交易中心获悉，今夏二手房交易打破往年下浮常态，连续两月成交增长速度达20%左右。相关负责人分析，可能与部分市民把眼光从新房市场转向二手房有关。

　　武昌区、江岸区二手房最火

　　“往年，二手房到了夏天都算是淡季了，可是今年依旧没有看出有丝毫的消减。”从事多年二手房经纪业务的黄小姐说，平常到门店里咨询的客户也很多。
　　根据武汉顺驰研究中心的统计，今年六月份二手房的成交量较上月上涨了19.2％，而且远远超过去年同期，这种成交情况是今年来比较少见的。同时，根据6月份的数据显示，武汉市成交量最大的要属武昌区32.9%，其次是江岸区17.4%，两个区加起来的成交量占到了全市交易量一半以上。
　　研究人员表示，今年是各项房地产调控政策的执行年，并未像往年一样出台重大政策，整个市场正逐渐走向透明和规范。在这个大背景下，市民对二手房交易的信心不断高涨，理性交易成为市场主导。同时，由于近来股市一直处于强烈震荡期，获利的期望值下降，促使股民将眼光又重新转向二手房市。

　　“名校房”“地铁房”成新宠

　　在展会现场，一家来汉不久的上海的经纪公司在房源展示上亮出花招，他们并未向其他中介按照区域划分，而是按照价格区间来划分房源，如20万以下房源、30－40万房源等，并且特别将“地铁房”和“名校房”单独摆出来，以方便那些为了交通方便和孩子求学的市民挑选。
　　一位专门为了孩子明年读高中来挑选二手房的何阿姨对“名校房”非常感兴趣，说这为她省了不少功夫，不过中介要是把房屋周边有什么学校写上就更好了。特别是很多公司都在自己的房源信息上清楚地表明“有税”“无税”。
　　据现场工作人员介绍，因为五年以内的房屋交易需要缴纳总房款5.8％的营业税，曾有不少中介公司通过合同更名的方式为购房者办理，在此提醒市民此做法风险大已被明令禁止

保镖

楼主是宝坻人吗?

浪子十二

[s:45] [s:45] 是,只不过摘了点新闻

保镖

能不能说点宝坻的事?

忘记星河

不能,因为宝坻的事都上不了新闻 [s:45] [s:45]

浪子十二

[s:19] [s:19] 不会吧

浪子十二

[s:40]

狼行天下

哦，哦，是，是。
没意思！

浪子十二

[s:37] [s:37]

狼行天下

现在30万买两居已经不错了！