询问

蓝色火焰 · 发表于 2007-9-11 16:54:03

为何宝坻近几年新建楼房6层都要送阁楼??而且地下室是全地上的?这对开发商不是很亏本的吗?他们究竟为什么这么做呢?还是另有目的或不得已的隐情?

哼哈二将 · 发表于 2007-9-11 16:57:04

因为顶楼不好卖，所以增加面积说是赠送，羊毛出羊身上。。。很简单吗

蓝色火焰 · 发表于 2007-9-11 16:59:16

引用第1楼哼哈二将于09-11-2007 16:57发表的 :
因为顶楼不好卖，所以增加面积说是赠送，羊毛出羊身上。。。很简单吗

不好卖?需要住房的人那么多,还愁买不出去??比5层稍微便宜一点点也比多送一层核算啊

古云 · 发表于 2007-9-12 00:22:42

你们是在开玩笑吧,国家好多年前就定下的凡是新楼盘,顶均为坡屋顶,这种设计,势必造成建材的浪费,不如顺水做个人情,顶高超2.9m的还能收一定比例的楼房款,当然(宝坻基本全揉在楼价里了),按一定比例收取取暖费,既满足国家要求又创造点价值

至于地下室全地上可能是市场接受的程度造成的,各地盖楼全是五层了,哪有宝坻这种擦边球的,算上地下室还有阁楼都8层了,可以安电梯了

人间过客 · 发表于 2007-9-12 06:32:26

觉得楼上的分析有理。

minkey · 发表于 2007-9-12 07:41:18

坡顶本来是为了增强保温性能，是出于节能考虑，同时也好做防水。不知道，现在好多阁楼都住人了，还能不能达到当初节能的初衷。

少年的龙 · 发表于 2007-9-12 07:44:58

引用第3楼古云于09-12-2007 00:22发表的 :
你们是在开玩笑吧,国家好多年前就定下的凡是新楼盘,顶均为坡屋顶,这种设计,势必造成建材的浪费,不如顺水做个人情,顶高超2.9m的还能收一定比例的楼房款,当然(宝坻基本全揉在楼价里了),按一定比例收取取暖费,既满足国家要求又创造点价值

至于地下室全地上可能是市场接受的程度造成的,各地盖楼全是五层了,哪有宝坻这种擦边球的,算上地下室还有阁楼都8层了,可以安电梯了

你说的这种现象其他地方好象不怎么多

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