今日目睹之泰达怪现状

保镖

今天上午因退燃气改装费,到泰达售楼处去了一趟.正好赶上一老大爷打砸售楼处.这位老人约60多岁,我去时花盆已经摔碎,老人家又抄起一把把椅子向房门砸去,桌上的物品、文件也先后被扫翻在地，临走时还顺势飞起一脚，将一房型模型踢碎。而售楼处工作人员此时躲在一房间内，谁也不出来，还说什么也不开门，让我们等了半天。警察在售楼处报警半小时后赶到，此时老大爷已扬长而去。而直到此时，这些工作人员还不知老大爷具体楼号，更别说姓名了。经询问，原来是供暖后，老大爷家楼上地板漏水，找了工程部多次，也未给修，老人家找小区负责人，负责人不出面，老爷子才大打出手。
  我是最早购买泰达金色领地房屋的业主之一，当时一是考虑潮阳大道光明的发展前景，二是泰达房产的名牌效应，三是当时我的一位同学在该项目供职，为朋友捧捧场。所以一直关心着该小区的建设。在分房后，金色领地在宝坻论坛上成为焦点，大家众说纷纭，骂声四起，贬大于褒。我一直冷眼旁观，因为自己的房子毕竟没出现大问题，也不想把自己精心选择的房子说的一无是处。现在回想从6月底交房至今的四个多月，看看小区内至今未完工的配套建设，听听售楼处经常传出的打闹声，泰达金色领地这个曾经令我们很多人心驰神往的住宅小区还真有不少“怪现状”：
  一是从销售一开始，售楼员就和买房客户矛盾不断，关系紧张。从售楼处一开放，大家就对售楼员没什么好感。这些主要从市里过来的售楼员态度冷淡，言语生硬，让人难以接受。然后项目开盘后，大量好的房型、楼层被售楼人员和其他一些人擅自占用，拒绝对外销售。此后，工作人员一直和客户关系紧张，很不招人待见。
  二是工程进展缓慢，迟迟不能真正达到入住条件。小区从05年冬动工，至今已两年，可现在小区内配套工程迟迟未能完工，路灯不亮，燃气、电视等设施不知何时到位，小区内大量工人还在施工，尘土飞扬，噪音绕耳，已经入住的业主可想面临着多大的困难。想想宝平景苑当年开工、当年竣工，就知道泰达的工作效率多么低下。
  三是建筑质量问题多多，服务质量让人不满。交房后小区建筑质量问题严重，让业主十分不满。这样的帖子众多，不再赘述。而泰达及施工方除了互相推脱责任，就是敷衍了事，实在不行，就避而不见，留个售楼处让你出气，反正毁坏的是国家资产，别把人打坏就行。

保镖

作为金色领地的投资商，天津经济技术开发区房地产开发公司（即“泰达房产”）是天津一家很有实力和品牌效应的专业地产企业，其上级公司天津泰达建设集团位居天津房地产二十强之首，公司实力不容质疑，并且开发了很多优秀的楼盘，这些一部分业主已在滨海新区亲眼目睹。但该公司在宝坻开发的这一项目却难让人满意。究其原因，我认为有以下几点：
  一是该公司工作人员对宝坻缺乏充分的了解和认识，对宝坻人缺乏足够的尊重。泰达的开放式阳台在开发区的小区中已经使用，且效果很好，但在宝坻就不能适用，道理大家都清楚，又比如不设地下室，也成为一些人不买该小区的理由。这些事物不能说泰达考虑不对，但至少说明对宝坻现状没有足够的调研。售楼员的态度问题，说明他们对宝坻人存有偏见，认为我们都是没有见识的老农民，缺乏必要的尊重。

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一些话我不明说。
凡是在泰达买房的人自己心里应该明镜似的。
特别是跟我一样在房的质量上存在问题的业主。
我本来一直不想说泰达不好，
毕竟是我自己居住的地方，
可是泰达工作人员的办事态度
和处理问题的方式都让我寒心。
泰达给我留下了一道抹不去的伤痕。

不知死的蚂蚁

让我欢喜让我忧的地方！

保镖

二是金色领地工程管理制度混乱，缺乏有效的制约措施。从泰达的高档门窗、电气、对讲、防盗等设施来讲，金色领地的工程质量应该不逊于宝坻任何小区。但交房后却四面楚歌，骂声不绝，连泰达的一把老总来了也大发雷霆，把相关负责人一顿臭骂，直说“不知道你们把我的钱花哪了”。其实真正的原因是泰达没有对施工的全过程实施完善的监督管理，才造成地面塌陷，房屋漏水等问题，才出现小区的路面一遍遍的铺设等问题，才出现业主报修，相关各方互相推诿，工作效率低下的问题。
  三是一些业主在维权问题上的态度问题。这个问题我在别的帖子中提过。房子倾注了我们太多的心血，出现问题着急上火可以理解，但动辄火冒三丈，和开发商轮胳膊动腿，我看也不理智。如今天那位老大爷，如果警察较真，让他进去两天也不一定，和泰达闹翻，他就马上去给你维修吗？为什么要把有理的事弄成没理呢？
  以上是我的一己之见，如有偏颇，敬请赐教。我的目的只有一个，愿所有泰达金色领地的业主维护好我们的家园，大家和谐相处，互相关爱，共同创造幸福美好的生活。

大玉儿

支持楼主!

傲雪

支持楼主，你说得很有道理！

铁牛-55

支持

玻璃居主人

仔细的看了楼主的帖子
说的很好
分析的透彻

anany

卖家市场，就是这个样子滴，开发商背后那个乐啊