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发表于 2007-11-21 11:11:32
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一、工资会涨,相应带动物价上涨,如遇通货膨胀,存的钱就不值钱了,再用相同的价格不可能买相同面积的住房;二、经济发展势必推动城市化进程,农村劳动力会实现产业大转移,将加大城市住房需求;三、天津未来发展前途光明,人口会急剧扩张,人口和产业也会向周边县、区分流,增加住房需求。北京通州区房价已涨到八、九千元,沾的就是北京这个大都市的“光”;四、国家现行住房政策是一条路走市场,另一条路政府建保障性住房,买经适房或住廉租房的条件苛刻,符合条件的是少数,多数要走市场买商品房;五、土地资源的稀缺性不可能让政府无限量供应土地,加之建筑材料和人工费是要涨的。种种因素,个人认为房价还会上涨,只不过有国家宏观调控,上涨的幅度会小些(一线城市有可能降价,二、三线城市和县、镇,因有潜在的需求,降价不太可能吧)。 |
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