沈阳商品住宅价格前八月涨1.9%

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今年前8个月，沈阳市商品房销量为757.3万平方米，同比增加1.42%，在全国15个副省级城市中位列第一位。商品房成交均价为3741元／平方米，同比增长5.5%；商品住宅成交均价为3390元／平方米，同比增长1.9%。两项数据涨幅及价格在全国副省级以上城市中均是最低的。

据沈阳市房地产信息中心、沈阳房产研究中心主任李柏华介绍说，今年1至8月份，受国家宏观调控政策的影响，全国大部分城市商品住宅的销售量有所下降，房价有所下调。北京、深圳等地商品住宅成交量下降幅度均在40%以上，而沈阳市商品住宅销售量同比下降7.6个百分点，下降幅度在全国副省级城市中是最小的。

李柏华预测，从上半年的投资规模看，下半年沈阳市的商品房供应量增速将会有所放缓。但预计全年入市量将比去年略有增长，可达1800万平方米，比去年增加150万平方米。

下半年，沈阳商品房成交量将比去年略有增加。秋季房交会的相关优惠政策，加之房产部门为购房百姓提供全方位的服务，市场人气将有所回升，市场中观望氛围将逐步消散。今年，沈阳市商品房销售量将会有所增加，但受上半年宏观调控政策影响增幅有限。预计全年成交量将会在1350万至1400万平方米之间，比去年约增加50万至100万平方米。